ネバーランド北小金サンフォート

  • 千葉県松戸市小金きよしケ丘三丁目

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩12分

  • 2006年築 / 9階建 / 140戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より4%割安

販価
3,380万円
47.8万円/㎡
相場
3,522万円
49.8万円/㎡
2,456
3,167
3,878
4,588
AI査定結果
推定相場価格
3,522万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,167万円〜3,878万円
44.8万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ネバーランド北小金サンフォート
3,380万円（47.8万円/㎡）/ 2階 / 70.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は42.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,380万円47.8万円2階 70.7㎡ 3LDK南東
2025/10/203,690万円52.2万円2階 70.7㎡ 3LDK南東
2025/10/173,480万円49.2万円2階 70.7㎡ 3LDK南東
2025/08/013,280万円46.2万円7階 71.05㎡ 3LDK南東
2025/05/193,690万円52.7万円2階 70㎡ 3LDK南東
2025/04/163,280万円36.1万円2階 90.75㎡ 4LDK南東
2025/02/112,480万円35.1万円2階 70.7㎡ 3LDK南東
2024/12/213,480万円38.3万円2階 90.75㎡ 4LDK-
2024/11/142,600万円36.6万円6階 71.05㎡ 3LDK南東
2024/10/212,650万円37.5万円2階 70.7㎡ 3LDK南東
2024/10/053,480万円38.3万円3階 90.75㎡ 4LDK南東
2024/09/222,790万円39.5万円2階 70.7㎡ 3LDK南東
2024/06/262,650万円37.3万円6階 71.05㎡ 3LDK南東
2024/06/232,700万円38.0万円6階 71.05㎡ 3LDK南東
2024/06/132,680万円37.9万円8階 70.7㎡ 3LDK南東
2024/05/282,980万円42.1万円8階 70.7㎡ 3LDK南東
2024/05/122,880万円40.5万円6階 71.05㎡ 3LDK南東
2024/04/282,950万円41.5万円6階 71.05㎡ 3LDK南
2024/03/182,980万円41.9万円6階 71.05㎡ 3LDK南東
2023/09/273,480万円49.2万円1階 70.7㎡ 3LDK南東
2023/09/153,480万円49.2万円1階 70.7㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04ネバーランド北小金サンフォート
松戸市小金きよしケ丘三丁目
北小金駅12分 3,380万円47.8万円70.7㎡3LDK2階 / 9階建 南東2006年140戸RC
2025/10/17オーベルグランディオ新松戸
松戸市新松戸南一丁目
新松戸駅11分 3,380万円42.1万円80.3㎡3LDK4階 / 14階建 南2001年162戸SRC
2025/11/18グランスイート北小金
松戸市小金
北小金駅9分 3,280万円43.1万円76.19㎡3LDK2階 / 9階建 南西2007年105戸RC
2025/03/09レーベンハイムサンシエルタウン
松戸市中根長津町
馬橋駅7分 3,990万円47.3万円84.4㎡3LDK2階 / 14階建 南2007年124戸RC
2024/08/04クリオ松戸伍番館
松戸市根本
松戸駅4分 3,550万円53.7万円66.11㎡2LDK+S(納戸)8階 / 15階建 西2008年119戸RC
2024/12/16クレストフォルム松戸ウッドスクエア
松戸市小山
松戸駅19分 2,998万円41.3万円72.58㎡3LDK3階 / 10階建 南西2001年147戸RC
2025/01/21ゼファー松戸ブランエッセ
松戸市松戸新田
松戸駅21分 2,980万円42.4万円70.25㎡3LDK3階 / 9階建 南西2005年90戸RC
2025/04/13ロイヤルプラザ松戸トリビュート
松戸市松戸新田
上本郷駅13分 2,790万円42.3万円65.91㎡1SLDK2階 / 6階建 南2006年104戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積60.70㎡〜80.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ネバーランド北小金サンフォート
所在地千葉県松戸市小金きよしケ丘三丁目
交通常磐線北小金駅徒歩12分
築年月2006年
階数9階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション